建築士ってどんな仕事をするんだろう？ | 建築士ガイド

建築士の仕事とひとくちに言っても、個人の住宅から高層ビルといった大規模な施設まで、手がける建築物にはさまざまなものがあります。建築士事務所などで手がける住宅などは、所属している建築士が設計から各種手続き、工事監理を行います。一方、大手建設会社などでは大規模な建築物を手がけるケースが多く、複数の建築士が作業を分担して行うため、どういった場所で働くかにより担当する仕事もさまざまです。

建築士の仕事は、設計図を作ることだけではありません。工事現場において設計図通りに工事が進んでいるかどうかなどを確認する工事監理も、設計と並んで重要な仕事のひとつです。建物の規模によって完成までの時間にも大きく差があり、一般的な住宅では約１年、大規模な施設ともなると、構想から完成まで10年もの期間を要することもあります。

ヒアリング・相談

建築主（家を建てる人）の家族構成や間取り、デザインの希望など、家に対する希望をヒアリングします。このヒアリングこそが建築主が満足する家を建てるのに一番重要なプロセスになります。また、建築に関する法規や資金の問題などの相談に乗るのも建築士の仕事です。

設計、監理契約

家を建てる土地の調査や測定を行って基本構想を練り、おおよその予算を算定します。この計画の段階で、家の設計、工事監理を依頼するかを建築主は判断し、設計・工事監理契約を結びます。

設計

正式な契約を結んだ後、基本設計に取り掛かります。ここでは、土地や環境の条件、建築主の希望などを参考に、建物全体の基本的設計を作成していきます。次にこの基本設計に基づいてデザインなど細部にわたる設計をし、工事に必要な設計図書（設計図と仕様書）を作成していきます。建物を建てる際に必要な建築確認申請を建築主に代わって行うことも、設計の仕事のひとつです。

施工会社の選定、契約

建築士が作成した設計図をもとに実際に家を建てるのは、工務店などの施工会社です。施工会社を選ぶ方法は紹介や入札などさまざまな方法があります。建築士は、設計図書を施工会社に提示し、現地の状況や施工の条件などを詳しく説明して見積もりを提出させます。この見積もりを詳しくチェックして、建築主が施工会社を選定するためのデータをそろえ、納得できる施工会社と契約できるようにサポートします。

工事監理

工事監理とは、建築主の立場に立って工事を監督し管理することで、建築士の重要な仕事のひとつです。工事の状況を設計図などと照らし合わせ、計画通りに工事が実施されているか、決められた材料を使っているか、などを確認します。建築基準法では、建築物の安全性を確保するために、工事監理者を定めることを義務付けています。建築士が適切な工事監理を行うことにより、欠陥の発生を未然に防ぐことを目的としています。また、中間検査や完了検査の申請の際には、申請書の中に工事監理の状況の報告を記載することになっています。

工事監理の主な業務内容
１．設計意図を施工者に正確に伝えるための業務
２．施工図等を設計図書と照らして検討、承諾する業務
３．工事が設計図のとおりであることを確認する業務
４．工事監理報告書・関係図書の建築主への提出

竣工・引き渡し

工事が完了し完了検査を終えると、建築主は施工業者から家の引渡しを受けます。その後、リフォームや増改築の相談など、長く住んでもらうためのアフターフォローをすることも建築士の仕事です。